Definisi Klausa Kontrak dan Cara Membuatnya

Klausa kontrak adalah bahagian penting dalam perjanjian. Inilah maksudnya dan cara membuatnya!

Pada masa ini, terdapat banyak perjanjian kerjasama yang mengikat individu dan syarikat dalam pelbagai cara.

Sebagai contoh, apabila seseorang akan bekerja, dia akan menandatangani kontrak terlebih dahulu dengan syarikat itu.

Kontrak tersebut mengandungi semua peruntukan yang mesti dipatuhi oleh pihak yang terlibat.

Peruntukan ini selepas ini dirujuk sebagai klausa. Walaupun dalam hubungan perniagaan, akan sentiasa ada kontrak kerjasama yang mengikat kedua-dua entiti.

Setiap pihak yang terlibat hendaklah mematuhi peruntukan sedia ada. Kerana kontrak itu sangat penting.

Lebih-lebih lagi apabila ia berkaitan dengan tujuan yang saling menguntungkan, seperti meminjam dan meminjam wang.

Kegagalan berjanji atau kontrak yang dibuat sudah tentu akan merosakkan hubungan antara pihak yang terlibat di dalamnya.

Oleh itu, klausa dibuat untuk diterima dan dipatuhi. Jadi, apakah klausa dan bagaimana anda menciptanya?

Baca Juga: Berikut adalah 9 Contoh Kontrak Perniagaan Berguna dalam Perniagaan Anda

Definisi Klausa Kontrak

Menurut Contract Safe, klausa kontrak adalah bahagian atau peruntukan tertentu dalam kontrak bertulis.

Bergantung pada struktur kontrak, klausa boleh ditulis secara berangka, mengikut abjad, atau mengikut perenggan.

Sementara itu, istilah “klausa” merujuk kepada perenggan khusus kontrak. Untuk perjanjian yang kompleks, klausa boleh terdiri daripada beberapa perenggan.

Definisi lain menurut Upcounsel ialah klausa kontrak adalah peruntukan yang sangat khusus dalam perjanjian undang-undang yang dipersetujui oleh pihak yang terlibat dalam kontrak.

Klausa tersebut menyatakan syarat-syarat tertentu di mana pihak-pihak bersetuju untuk melakukan tindakan tertentu dalam tempoh yang dinyatakan dalam kontrak.

Tiada had bilangan klausa yang boleh dipersetujui dalam kontrak. Klausa boleh merangkumi hampir setiap aspek syarikat semasa kerjasama.

Klausa dalam kontrak boleh dibuat dan dipersetujui oleh kedua-dua pihak, ia juga boleh dibuat oleh satu pihak sahaja atau dipanggil klausa standard.

Dalam Perkara 1 perenggan 10 Akta Perlindungan Pengguna, klausa standard ialah peruntukan atau syarat yang telah disediakan secara unilateral terlebih dahulu.

Peruntukan ini dinyatakan dalam dokumen perjanjian bertulis dan pengguna mesti mematuhi klausa yang disediakan.

Perjanjian seperti ini biasanya terdapat dalam kontrak pinjaman wang atau barangan kredit. Pengguna akan menerima klausa kontrak dan mesti mematuhi peraturan sedia ada.

Beberapa klausa standard yang biasanya ditetapkan secara unilateral ialah syarat pembayaran, proses penghantaran, cara menuntut insurans dan perkara penting lain.

Baca Juga: Hasil Belum Diperoleh: Definisi, Contoh dan Cara Merekodnya

Contoh Klausa Kontrak

Dalam surat perjanjian, klausa biasanya disertakan pada akhir kontrak setelah semua elemen perjanjian dipenuhi.

Oleh itu, adalah sangat penting untuk membaca surat kontrak sehingga akhir untuk memahami klausa yang mengikat di dalamnya.

Berikut ialah beberapa bentuk klausa yang boleh anda temui dalam hampir semua perjanjian kontrak:

• Fasal Undang-undang: Fasal ini menjelaskan bidang kuasa undang-undang yang akan diambil sekiranya terdapat syarat yang perlu diselesaikan melalui mahkamah.
• Statut Klausa Had: Had masa ditetapkan untuk berapa lama pihak dalam perjanjian boleh memfailkan tuntutan mahkamah atau mendapatkan tindakan undang-undang jika pihak yang satu lagi gagal memenuhi kewajipannya.
• Fasal Intipati: Klausa ini sering dijumpai dalam kontrak pembinaan apabila tugas yang dipersetujui dalam kontrak mesti dilaksanakan pada tarikh tertentu untuk menyiapkan sesuatu projek.
• Klausa Penggabungan: Dikenali sebagai klausa integrasi, bahasa dalam klausa ini menyatakan bahawa sebarang perjanjian terdahulu, sama ada bertulis atau lisan, diisytiharkan terbatal dalam perjanjian terkini.
• Klausa Kebolehpisahan: Jika terdapat syarat dalam kontrak yang tidak sah, klausa ini menjamin baki perjanjian masih boleh dilaksanakan.
• Fasal Timbang Tara: Klausa penting untuk membantu pihak-pihak dalam kontrak mengelakkan kos dan masa yang diperlukan oleh mahkamah.
• Fasal Bayaran Peguam: Jika berlaku pelanggaran kontrak, klausa ini menetapkan bahawa pihak yang cedera akan dibayar balik untuk yuran peguam yang terkumpul semasa proses undang-undang.
• Klausa Ganti Rugi: Klausa ini membebaskan salah satu pihak daripada kewajipan pampasan.

Baca Juga: Konsep Jualan dalam Perniagaan, Inilah Kekuatan dan Kelemahannya

Cara Membuat Klausa Kontrak

Dalam suatu perjanjian terdapat asas kebebasan berkontrak yang diatur dalam Pasal 1338 ayat 1 KUH Perdata.

Artikel tersebut menyatakan bahawa semua perjanjian yang dibuat secara sah terpakai sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya.

Maksudnya, setiap orang dibenarkan membuat perjanjian tentang apa sahaja dan mengandungi apa sahaja serta boleh mengikat pihak yang membuatnya.

Maksudnya, semua pihak bebas membuat kontrak dan mengatur klausa yang perlu wujud dalam kerjasama.

Selagi klausa yang dibuat tidak menyalahi undang-undang dan dilaksanakan dengan suci hati, kontrak yang dibuat adalah sah di sisi undang-undang.

Walau bagaimanapun, klausa yang baik idealnya mengandungi unsur-unsur berikut, iaitu:

• Identiti pihak yang membuat kontrak.
• Pendahuluan, berisi kedudukan, status, dan kedudukan para pihak.
• Definisi, mengandungi himpunan istilah yang terkandung dalam kontrak beserta penjelasan untuk mengelakkan salah faham.
• Skop kontrak, bentuk kerjasama, dan batasan.
• Hak dan kewajipan para pihak.
• Peruntukan mengikat am, seperti syarat pembayaran, penghantaran, dan sebagainya.
• Tempoh sah kontrak dan cara menamatkannya.
• Kenyataan jaminan pihak-pihak.
• Peruntukan pampasan.
• Notis dan cara menyampaikan maklumat kepada pihak lain yang berkaitan dengan perjanjian.
• Pelanggaran, sekatan, dan cara penyelesaian.
• keadaan force majeure.
• Syarat perjanjian kerahsiaan.
• Penyelesaian pertikaian, termasuk bidang kuasa undang-undang yang dipilih.
• Penutup.
• Lampiran jika ada.

Dengan memenuhi semua bahagian di atas, klausa kontrak dan perjanjian yang terkandung di dalamnya dianggap sah.

Surat kontrak biasanya mengandungi banyak muka surat. Bukan sedikit orang yang malas membaca fasal tersebut hingga habis.

Sebenarnya, mengetahui dan memahami semua klausa kontrak adalah sangat penting untuk meneliti sama ada perjanjian yang dibuat adalah ideal atau sebenarnya merugikan salah satu pihak.

Baca Juga: Definisi Reflasi sebagai Ancaman Baru kepada Ekonomi Global

Ini adalah penjelasan tentang klausa dan syarat yang menjadikannya perjanjian.